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平潭北部生态廊道提升工程（龙头驿站）招租

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一、租赁内容1.1.租赁标的基本情况：平潭北部生态廊道龙头驿站大楼和景观设施，整体出租。租赁标的位于龙头村入口（龙头村公交站旁）。其中驿站大楼为钢结构，地上2层，室内卫生间已装修，其余为毛坯，建筑面积约612.5㎡，土地面积约2800㎡，租赁标的含有景观设施(粉色步梯、无边游泳池、观景台、环形沙地、草坪灯带等)。以上租赁标的面积只作为参考，实际布局和建筑面积以现状为准。特别披露：租赁标的未取得消防验收备案、尚未办理不动产权证。以下为租赁标的效果图。（备注：租赁标的以现状为准）租赁标的由平潭XXXXX公司运营管理并对外出租，租赁标的不存在抵押、担保情况。1.2.挂牌价：45万元，挂牌价为第一年年租金底价。1.3.租赁用途:餐饮或民宿或酒店，在租赁期间内未征得出租方书面同意，不得擅自改变租赁标的的使用用途。1.4.租赁期限：9年3个月。具体承租起止日以《国有资产租赁合同》约定为准。1.5.租金递增方式：第一年至第三年月租金为竞价成交价，第四年（含第四年）至第六年月租金在第三年月租金基础上递增3%，第七年（含第七年）至第九年月租金在第六年月租金基础上递增5%，最后一季度月租金在第九年月租金...

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