一、功能及要求:一、项目概况1、本项目主要采购内容为和德家园一至四期、龙溪公租房2024-2026年物业管理服务。其中:和德家园一至四期:建筑面积为****188.8㎡;住宅建筑面积71844.2㎡(其中住宅使用面积66746.26㎡),商铺建筑面积6344.6㎡。龙溪公租房:住宅建筑面积29908.03㎡,其中房屋套内面积21839.05㎡;地下车库9893.9㎡。2、服务期限:3年(合同一年一签,采购人对中标人进行考核,考核不合格,采购人不再续签合同)3、委托管理范围:小区秩序维护、环境卫生、绿化及公共设施设备的维护管理等综合服务。4、费用说明:投标人应根据招标文件要求、自身情况和现场情况等进行投标报价的编制,报价应包括招标范围内的全部内容,本项目预算中已包含物业人员工资、福利费用、防寒降温、加班费用、办公费用、通讯费用、车辆油耗及维修相关费用、公共设施零星维修费、劳动工具费用、社会保险(养老、医疗、工伤、失业、生育保险)、企业管理酬金及税金等一切与小区物业管理相关的所有费用。不得另行计取其他费用。如一旦中标,在项目实施中出现任何遗漏,均由中标人免费提供,采购人不再支付任何费用。5...
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