招商人:哈尔滨铁路XXXXX公司招商项目概况2.1项目名称:哈站南出口综合体-III(不含负一层)部分房屋招商2.2项目地址:XXXXX街7号。2.3项目概况:根据市场需求,对综合体房屋临近海城桥一层(部分)对外公开招商,一层按照建筑防火分区划分后,建筑面积3609.5㎡(核减一层防火分区面积106㎡,按实测面积核增乘务员接待大堂面积231㎡)。水、电、暖手续齐全,建筑本体消防验收合格。2.4适用经营业态:推荐业态为宾馆、酒店、商超、教育培训、医疗等。招商内容3.1租金底价(含税价):综合体房屋一层(部分)招商底价为225.3万元(大写:贰佰贰拾伍万叁仟元整)。3.2租期:租期9年(不包含进场准备期)。首年给予进场准备期6个月(含装修期、消防设计审查、备案、验收期、执照资质申办期等),期间免收租金。租金前三年执行中商价不递增。第四年至第六年每年租金在第三年租金基础上递增5%;第七年至第九年每年租金在第六年租金基础上递增5%。3.3付款方式:上打租金、按季缴纳。从房屋招商确定中商人起,预收中商人3个月房屋租金,租金每三个月缴纳一次,提前一个月缴纳租金。3.4 进场准备期:合同期首年给予中...
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